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工业地产标准化厂房营销方式
工业地产二期于2014年12月主体竣工，目前尚有三栋标准化厂房未处置，为加快盘活闲置工业地产标准化厂房，结合厂房现实折旧情况，拟采取以下营销方式：
一、产权出售
买受人购买一栋厂房并一次性给付全额购房款，可享受购房总价款7%的优惠，买受人购买二栋（含二栋）以上厂房并一次性给付全额购房款，可享受购房总价款9%的优惠，出卖人配合办理产权变更手续，所发生税费由买受人承担。
二、按揭出售
买受人需首付购房款30%，余款由银行办理按揭付款。买受人可享受购房总价款2%的优惠。出卖人配合办理银行抵押手续。
三、先租后买
标准化厂房可采取先租赁后购买的方式，发挥孵化功能。租期最长期限为三年，租金按6元（人民币）每月每平方米建筑面积计算，年上打租给付租金。租赁期间不办理任何产权变更手续。合同期满后，给付全额购房款，方可办理产权变更手续，并享受已交租金50%（不超过三年）抵顶购房款的优惠。
二、政策扶持
对于科技含量高、附加值高、市场前景好，每年为区经济发展做出较大贡献的优势产业，采取一事一议方式给予政策扶持。
产业集聚投资福地
“智”造新辉煌实现新梦想
工业地产二期标准化厂房经济技术指标
厂房编号 | 厂房建筑面积（m2） | 办公建筑面积（m2） | 合计（m2） | 入驻企业名称（产权单位） |
二期4# | 2120.58 | 734.40 | 2854.98 | 闲置招商选资。 （城投公司产权） |
二期6# | 2350.08 | 734.40 | 3084.48 | 租用中，招商选资售卖中。 （城投公司产权） |
二期9# | 2350.08 | 734.40 | 3084.48 | 闲置招商选资 （城投公司产权） |
投资热线：024-45835992
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